¿Por qué debería importarle a Delaware?
Los propietarios de viviendas del condado de New Castle pueden esperar facturas de impuestos más bajas este año si su junta escolar aprueba una nueva estructura de impuestos divididos para propiedades residenciales y comerciales. Tras la indignación pública, los legisladores estatales aprobaron una ley en una sesión especial la semana pasada que permite a los distritos escolares del norte ofrecer dicha ayuda.
Una semana después de que los legisladores estatales permitieran a los distritos escolares públicos del condado de New Castle dividir sus tasas de impuestos a la propiedad para brindar alivio adicional a los propietarios, cada uno anunció planes para hacerlo.
Sin embargo, aún no está claro cuánto alivio se avecina para algunos distritos.
Las juntas escolares de los distritos escolares Appoquinimink, Brandywine, Christina, Colonial, Red Clay Consolidated y New Castle County Vocational Technical se reunirán durante la próxima semana para votar sobre nuevas tasas que reducirían las cargas impositivas para los propietarios de viviendas y las aumentarían para las propiedades comerciales.
El Distrito Escolar de Smyrna, que tiene algunas propiedades en el condado de New Castle, no es elegible para ajustar sus tarifas según el proyecto de ley aprobado por los legisladores, quienes especificaron que un distrito debe estar ubicado "completamente en el condado de New Castle".
Reuniones de la Junta Escolar del NCC
Apoquinimink: 5 pm jueves 21 de agosto. Centro de capacitación Marion E. Proffitt, 118 S. Sixth St., Odessa. Enlace virtual aquí.
Brandivino: 7 pm del lunes 18 de agosto. Escuela Primaria Mount Pleasant, 500 Duncan Road, Wilmington. Enlace virtual aquí.
Christina: Jueves 21 de agosto, 6:30 h. Glasgow High School, 1901 S. College Ave., Newark. Enlace virtual aquí.
Colonial: martes 19 de agosto, 19:00 h. William Penn High School, 713 E. Basin Road, New Castle. Enlace virtual aquí.
Formación profesional técnica del condado de New Castle: lunes 25 de agosto, 19:00 h. Sharp Center, 1703 School Lane, Wilmington. Enlace virtual aquí.
Arcilla Roja: miércoles 20 de agosto, 19:00 h. Cab Calloway School of the Arts, 100 N. Dupont Road, Wilmington. Enlace virtual aquí.
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Los distritos tienen hasta principios de la próxima semana para aprobar las nuevas tarifas según el Proyecto de Ley 242 de la Cámara de Representantes ; de lo contrario, perderán la posibilidad de brindar alivio a los propietarios de viviendas.
Si se aprueba, el gobierno del condado de New Castle pretende enviar por correo las facturas de impuestos recalculadas antes del 30 de septiembre, y los propietarios tendrían hasta el 30 de noviembre para pagar las facturas revisadas.
Si ya pagó su factura anual y la factura revisada es más de $50 más barata, puede solicitar un reembolso o permitir que el sobrepago se aplique como crédito a las facturas del próximo año. Las sumas inferiores a $50 se aplicarán como crédito.
¿Qué se propone hacer Cristina?
Christina pretende dividir sus impuestos, con viviendas y granjas bajo una sola tarifa, y apartamentos, locales comerciales, industrias y servicios públicos bajo otra. Esto también refleja el enfoque adoptado por el gobierno del condado de New Castle.
Los propietarios de viviendas verían una reducción en la tasa impositiva de 79.97 centavos a 61.50 centavos por cada cien dólares de valor catastral. La tasa no residencial aumentaría a $1.2102 por cada cien dólares, una diferencia del 96% con respecto a la tasa residencial.
A diferencia de Brandywine y Red Clay, Christina propone mantener el aumento de ingresos del 10% que su junta escolar aprobó a principios de este verano bajo la reevaluación.
La propuesta debe ser aprobada por la Junta de Educación de Christina esta noche para poder ponerse en práctica.
¿Qué se propone hacer Brandywine?
Actualización: La Junta de Educación del Distrito Escolar de Brandywine aprobó la siguiente propuesta en su reunión del 18 de agosto.
Brandywine propone un beneficio doble para los propietarios de viviendas del distrito.
En primer lugar, eliminaría el aumento de la tasa del 1.7% que aprobó en julio para protegerse de los recortes a programas por parte del gobierno federal. Desde esa votación, la administración Trump acordó liberar miles de millones de dólares en fondos estatales de educación retenidos para recursos docentes y apoyo a estudiantes de bajos ingresos y estudiantes de inglés, incluyendo más de $1.2 millones para Brandywine.
El distrito también dividiría sus impuestos, con una sola tarifa para viviendas y granjas, y otra para apartamentos, comercios, industrias y servicios públicos. Esto refleja el enfoque adoptado por el gobierno del condado de New Castle.
En última instancia, los propietarios de viviendas verían una reducción en la tasa impositiva de 66.61 centavos a 56.09 centavos por cada cien dólares de valor tasado, mientras que la tasa no residencial aumentaría a $1.0382 por cada cien dólares, una diferencia del 85% en las nuevas tasas.
Esto equivale a que aproximadamente 32,549 propiedades verían reducciones en sus facturas impositivas, mientras que 1,328 verían aumentos, y las propiedades residenciales representan nuevamente el 67% de la carga impositiva total.
“El alivio limitará, pero no eliminará, la carga fiscal adicional de la reevaluación”, advierte el distrito, lo que significa que muchos propietarios aún pueden esperar aumentos con respecto al año pasado, aunque sumas menores a las notificadas el mes pasado.
¿Qué se propone hacer Colonial?
Actualización: La Junta de Educación del Distrito Escolar Colonial aprobó la siguiente propuesta en su reunión del 19 de agosto.
Colonial también pretende dividir sus impuestos, con viviendas y granjas bajo una sola tarifa, y apartamentos, locales comerciales, industrias y servicios públicos bajo otra. Esto también refleja el enfoque adoptado por el gobierno del condado de New Castle.
Los propietarios de viviendas verían una reducción en la tasa impositiva de 55.17 centavos a 45.23 centavos por cada cien dólares de valor catastral. La tasa para viviendas no residenciales aumentaría a 74.294 centavos por cada cien dólares, una diferencia del 64% con respecto a la tasa para viviendas.
Las tasas restablecen el peso de las propiedades residenciales, que vuelven a representar alrededor del 53% de la carga fiscal total.
La vivienda promedio del distrito colonial, con un valor de aproximadamente $336,000, experimentaría una reducción de más de $300 bajo la nueva estructura de tasa dividida, lo que reduciría el aumento de impuestos interanual del 42% al 16%.
A diferencia de Brandywine, Colonial propone mantener el aumento del 7% en los ingresos que su junta escolar aprobó a principios de este verano en el marco de la reevaluación. Esto contribuye aproximadamente con 2.9 centavos a la tasa impositiva residencial.
¿Qué se propone hacer Red Clay?
Actualización: La Junta de Educación del Distrito Escolar de Red Clay aprobó la siguiente propuesta en su reunión del 20 de agosto.
Red Clay propone un beneficio doble para los propietarios de viviendas del distrito.
En primer lugar, eliminaría el aumento de tasas del 1% que aprobó en julio.
El distrito también dividiría sus impuestos, con una sola tarifa para viviendas y granjas, y otra para apartamentos, comercios, industrias y servicios públicos. Esto refleja el enfoque adoptado por el gobierno del condado de New Castle.
En última instancia, los propietarios de viviendas verían una reducción en la tasa impositiva de 67.19 centavos a 59.18 centavos por cada cien dólares de valor tasado, mientras que la tasa no residencial aumentaría a 99.237 por cada cien dólares, una diferencia del 67% en las nuevas tasas.
Esto equivale a que aproximadamente 52,500 propiedades verían reducciones en sus facturas de impuestos, mientras que 3,250 verían aumentos.
