¿Por qué debería importarle a Delaware?
El centro comercial Concord Mall fue en su día un referente de compras y entretenimiento en la zona de Wilmington. Sin embargo, a nivel nacional, los compradores ya no acuden tanto a los centros comerciales como antes. Ahora, parece que una empresa inmobiliaria con sede en Pensilvania planea demoler la estructura actual.
Según los planes presentados el mes pasado al condado de New Castle, el centro comercial Concord Mall podría ser demolido próximamente.
El plan preliminar contempla la sustitución del centro del centro comercial, de 57 años de antigüedad, por un edificio independiente de una sola planta, identificado únicamente como «local comercial». Los edificios de las tiendas principales actuales, situados en ambos extremos del centro comercial, se conservarían.
El antiguo local de Sears es propiedad independiente del resto del centro comercial, a pesar de compartir entradas. El local de Boscov's tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo que podría impedir su remodelación.
Los planes de demolición surgen tras años de decadencia del centro comercial, que en su día fue un próspero centro de ventas para los suburbios del norte de Wilmington. Últimamente, ha sufrido una baja afluencia de público y el cierre de varias tiendas. El edificio principal del sur, que antes albergaba un Sears, está vacío.
El miércoles por la tarde, el estacionamiento del centro comercial Concord Mall estaba prácticamente vacío y lleno de baches. Poca gente entraba al centro comercial, y un cartel en el edificio de Sears anunciaba que la inmobiliaria KLNB lo alquilaba.
El año pasado, el centro comercial se puso a la venta brevemente con un precio inicial de 30 millones de dólares. El anuncio se eliminó poco después, y el propietario afirmó que se trató de un error, según un informe de Delaware Public Media.
Esta primavera, el News Journal informó que Abrams Realty and Development, con sede en Pensilvania, quería comprar el centro comercial y convertirlo en un centro comunitario con un supermercado, un gimnasio y un espacio verde al aire libre.
Una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) que figura en los planes actuales para la demolición del terreno tiene la misma dirección comercial que Abrams Realty and Development.
Los responsables de la empresa promotora declinaron hacer comentarios.
Los representantes de Concord Mall y del actual propietario del inmueble, Namdar Realty Group, no respondieron a las solicitudes de comentarios.
Namdar se hizo cargo del centro comercial de 800,000 pies cuadrados en 2020 después de que el anterior propietario, Allied Properties, estuviera a punto de perder la propiedad por ejecución hipotecaria. En aquel momento, la empresa afirmó que el centro comercial “cuenta con una sólida oferta de tiendas y restaurantes nacionales, entre los que se incluyen H&M, American Eagle, Hollister, Rue21, Bonefish Grill y Grub Burger Bar”.
Actualmente, el centro comercial Concord Mall cuenta con 26 locales comerciales vacíos , sin incluir el edificio principal que antes albergaba una tienda Sears, según una lista publicada en el sitio web de la empresa de administración de propiedades JC BAR Property. En conjunto, estos locales ocupan poco menos de 100 000 pies cuadrados, aproximadamente el 12 % del espacio comercial del centro comercial.
Greg Jones, vicepresidente ejecutivo de JC BAR Properties, confirmó que su empresa sigue arrendando propiedades vacías en el terreno.
Corrección: Este artículo informaba originalmente que Boscov's era propietaria de su tienda, pero en realidad solo tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo con Namdar Realty.
