¿McDonald's en Pike Creek? Algunos vecinos dicen que no.

¿Por qué debería importarle a Delaware?
El poder político suburbano se ha desplegado cada vez más contra los desarrollos urbanísticos, grandes y pequeños, planificados en el condado de New Castle. Y la última disputa por un restaurante McDonald's ilustra cómo decisiones aparentemente modestas sobre el uso del suelo pueden tener efectos duraderos en las comunidades aledañas. 

Un plan para un nuevo McDonald's en el suburbio de Pike Creek ha provocado indignación en las redes sociales este mes, y algunos residentes ahora están tratando de encontrar una manera de detenerlo. 

Después de que circularon varias publicaciones en Facebook afirmando que la cadena de comida rápida provocaría congestión y basura, el Partido de Familias Trabajadoras local planeó una reunión pública el 6 de agosto en la Biblioteca Hockessin.

“Aunque nuestros políticos nos digan cuándo y dónde se celebran las reuniones del condado, también dicen: 'No puedo hacer mucho'”, declaró Donna Bennis, residente de la vecina comunidad de Hockessin, en un correo electrónico. “Por eso, los residentes debemos unirnos para luchar contra esto”.

La polémica local es el ejemplo más reciente de la reacción negativa de los suburbios ante el desarrollo urbanístico en el condado de New Castle, tras las objeciones del año pasado a una comunidad de casas de veraneo en Centreville , a los almacenes alrededor de Middletown y, más recientemente, a un proyecto de centro de datos masivo cerca de Delaware City.

Según los documentos presentados por el condado , está previsto construir un McDonald's con servicio para autos en la intersección de las carreteras Limestone y Paper Mill en Pike Creek.

Nosotros, los residentes, debemos unirnos para luchar contra esto.

Donna Bennis, residente de Hockessin

La propiedad pertenece a Jay Patel, de Genesis Enterprises, y está clasificada como zona “suburbana”, lo que significa que actualmente no se permite la construcción de ningún tipo de desarrollo comercial. Patel solicita al condado de New Castle que cambie la zonificación de la propiedad a “barrio comercial”, lo que le permitiría llevar a cabo sus planes.

En una entrevista con Spotlight Delaware, Patel dijo que ya existe tráfico a lo largo de esa sección del corredor de cuatro carriles y lo llamó un buen lugar para que la gente pueda comer algo. 

Cuando se le preguntó qué les diría a los residentes preocupados, Patel dijo que el restaurante no tendrá mucho impacto en un área que ya está llena de propiedades comerciales. 

“La gente local que vivirá por allí tendrá la ventaja de tener un lugar para comer cerca, en lugar de tener que conducir cinco millas”, dijo. 

El terreno propuesto para el desarrollo se ubica entre una sucursal de Wells Fargo y la escuela infantil Limestone Hills Academy. También se planea construir una comunidad para mayores de 55 años con 31 casas adosadas en un terreno situado justo al oeste del futuro McDonald's.

Aún así, varios residentes sostienen que la presencia de la cadena de comida rápida agregaría una congestión peligrosa a una intersección que ya es demasiado transitada.

"No debería convertirse en un centro comercial", dijo la residente de Hockessin Yvette Drazich en un mensaje a Spotlight Delaware. 

La concejal del condado de New Castle, Janet Kilpatrick, que representa el área, dijo que el proyecto está en una etapa temprana del proceso y que podría no llegar al consejo del condado durante un año o más.

También señaló que las propiedades vecinas a lo largo de Limestone Road están zonificadas como comerciales, y dijo que dejar la propiedad de Patel zonificada como suburbana podría considerarse una " zonificación puntual ", lo cual generalmente es ilegal.

Kilpatrick dijo que “no fue invitada” al ayuntamiento. 

Eugene Rupinski, co-coordinador del Partido de Familias Trabajadoras del área de Hockessin, dijo que el grupo da la bienvenida a cualquier funcionario electo para que asista y "ayude a trabajar hacia una solución que nos beneficie a todos".