¿Por qué debería importarle a Delaware?
Tras escuchar las preocupaciones de los residentes sobre la propuesta de un centro de datos cerca de Delaware City, un legislador local está tomando medidas. De aprobarse, estas regulaciones impondrían restricciones al futuro desarrollo de centros de datos en el condado de New Castle.
El Consejo del Condado de New Castle está preparando una nueva legislación que, según esperan, podría mitigar los impactos que temen los residentes ante un enorme centro de datos propuesto cerca de Delaware City, aunque puede que sea demasiado tarde para la primera parte del proyecto.
El lunes, el concejal del condado, Dave Carter, anunció un proyecto de ley que impondría restricciones al funcionamiento y diseño de los centros de datos. Presentará formalmente la legislación en la sesión extraordinaria del consejo , que tendrá lugar el martes 5 de agosto a las 15:00.
A pesar de la próxima propuesta de Carter, le dijo a Spotlight Delaware que la legislación solo puede aplicarse a la segunda fase del proyecto de 6 millones de pies cuadrados de Delaware City, porque el desarrollador, Starwood Digital Ventures, podría presentar una solicitud formal de desarrollo de tierras para la primera fase antes de que se aprueben nuevas regulaciones.
Pero Carter dijo que espera que Starwood cumpla estas regulaciones de todos modos.
"Creo que nuestros criterios son claros y que cualquier desarrollador responsable haría todo lo posible, si realmente quiere hacer negocios y crecer en cualquier otro lugar de Delaware, para trabajar con nosotros para implementarlos", dijo.
Este anuncio se produce después de que la presidenta de la Cámara de Representantes de Delaware, Melissa Minor-Brown, pidiera la semana pasada al condado que rechazara el plan del centro de datos en una reunión pública.
Pero la primera fase del plan está actualmente permitida “por derecho”, lo que significa que el condado no puede negarla legalmente si cumple con todos los requisitos.
La mayoría de las personas que intervinieron en la reunión estaban preocupadas por los 1.2 gigavatios de electricidad que el centro de datos podría consumir cada hora, por si sus puestos de trabajo contribuirían a los sindicatos y por su impacto medioambiental.
¿Qué hay en la legislación?
Carter dijo que basó su propuesta en las recientes regulaciones aprobadas en el “Data Center Alley” de Virginia, la mayor concentración de centros de datos del mundo.
Si se aprueban las regulaciones de Carter, los centros de datos deberán ubicarse al menos a 1,000 metros de zonas residenciales, escuelas y guarderías. También deberán incluir un terraplén o colina de al menos 8 metros para ocultar el edificio y amortiguar cualquier ruido.
La legislación impone un límite de ruido de 55 decibeles a los centros de datos y les impide iluminar otras propiedades.
La propuesta de Carter también prohíbe los sistemas de refrigeración de circuito abierto —que utilizan continuamente nuevas fuentes de agua para enfriar los servidores de los centros de datos— para reducir su consumo. Los sistemas de refrigeración de circuito abierto solo se permitirían si se utiliza agua recuperada de plantas de tratamiento de aguas residuales.
La propuesta también incluye certificaciones de eficiencia energética y nuevos estándares de seguridad para generadores. De aprobarse, los promotores deberán coordinarse con las empresas de servicios públicos para demostrar que disponen de energía suficiente para abastecer su proyecto. Si no hay suficiente energía para satisfacer la demanda de un proyecto, los centros de datos deberán generarla ellos mismos.
Por último, los centros de datos solo se permitirían en distritos de zonificación industrial y de industria pesada. Cada nuevo centro de datos propuesto estaría sujeto a un proceso de uso especial, lo que requiere mayor supervisión del condado.
¿Que viene despues?
Otros cuatro miembros del consejo del condado firmaron la legislación de Carter: Brandon Toole, Dee Durham, John Cartier y Kevin Caneco, que representa el área donde se ubicaría el centro de datos, lo que convierte a cinco de los 12 miembros del consejo en co-patrocinadores de la propuesta.
Incluso con este nivel de apoyo, el proceso de aprobación de la legislación probablemente tomará varios meses, afirmó Carter. Y si Starwood presenta un plan preliminar para la primera fase del proyecto al condado antes de esa fecha, no tendrían que acatar la nueva legislación.
Carter afirmó que la primera fase del plan podría estar sujeta a mayor supervisión si se considera industria pesada. Las ordenanzas actuales del condado clasifican los centros de datos como "industria ligera", pero Carter explicó que esas categorías datan de otra época.
“Estos no son los centros de datos que hemos visto antes”, dijo Carter. “Son órdenes de magnitud más grandes, con requerimientos energéticos mucho mayores y un impacto mucho mayor”.
Carter dijo que argumentará que el centro de datos de Starwood debería clasificarse como industria pesada una vez que la compañía presente un plan preliminar y sea revisado públicamente a través de la Comisión de Planificación del condado, independientemente de la situación de su legislación.
El director ejecutivo de Starwood, Anthony Balestrieri, dijo en el reciente cabildo abierto que no sabe cuándo la empresa presentará los planes preliminares para el proyecto al condado.
Ni los representantes de Starwood ni de PBF Energy, propietaria del terreno destinado a albergar el centro de datos de Delaware City, respondieron a múltiples solicitudes de comentarios el martes.
Participa
El público está invitado a asistir y comentar sobre la legislación propuesta en una sesión especial del Consejo del Condado de New Castle el martes 5 de agosto a las 3 p. m. El consejo se reúne en el Edificio Municipal/Condal, ubicado en 800 N. French St. en Wilmington. Para ver la sesión de forma remota, haga clic aquí.
